Excelente oportunidade de moradia ou investimento em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Araraquara. Localizado no 8º andar do Condomínio Costa do Sol, este imóvel une a tranquilidade de um andar alto a uma distribuição de espaço prática, funcional e muito bem iluminada. Características do Imóvel: Área útil: 64 m² bem aproveitados. Dormitórios: 2 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante. Ambientes sociais: Sala integrada com acesso a uma agradável varanda, ideal para momentos de descanso. Serviço: Cozinha funcional com área de lavanderia reservada. Vagas: 2 vagas de garagem totalmente cobertas, garantindo praticidade e proteção para seus veículos. Infraestrutura do Condomínio: O Condomínio Costa do Sol oferece uma estrutura de lazer e segurança completa para toda a família: Piscina para os dias mais quentes. Academia equipada para a sua rotina de exercícios. Salão de festas espaçoso para comemorações. Brinquedoteca para a diversão das crianças em ambiente seguro. Bicicletário organizativo. Localização Privilegiada: A Vila Ferroviária é reconhecida pela tradição, segurança e facilidade de acesso. O bairro conta com infraestrutura completa ao entorno, próximo a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e com vias rápidas para o centro e principais pontos da cidade.